Področja dela

Odvetniška pisarna Štraus Kunaver je specializirana za javna naročila. Postopki javnega naročanja zahtevajo dobro poznavanja predpisov in strogo upoštevanje le teh.

Naša pisarna nudi pravno pomoč tako naročnikom kot ponudnikom. Svetujemo in pomagamo pri pripravi osnutkov vseh potrebnih dokumentov za pripravo in izvedbo javnega naročila, kot tudi pri pripravi ponudb, ki bodo izpolnjevale vse pravne in formalne pogoje naročnika. Pravno pomoč nudimo tudi po oddaji javnega naročila, torej pri sklepanju pogodb, izvajanju pogodb, pripravi dokumentacije za naknadno imenovanje podizvajalcev, itd.

Svetujemo tudi v zvezi s finančnimi zavarovanji (predložitev ustreznega finančnega zavarovanja, unovčitev menice, unovčitev bančne garancije).

V kolikor bi menili, da je ravnanje naročnika v posameznem postopku javnega naročanja v nasprotju z zakonom pa nudimo tudi pravno pomoč v postopku s pravnimi sredstvi v predrevizijskem in revizijskem postopku.

Svetujemo in zastopamo tako fizične kot pravne osebe na širšem področju civilnega prava, vse od pogodbenega prava na področju razpolaganja s premoženjem, ureditvijo medsebojnih razmerij in odškodninskega prava. Za naše stranke poskušamo doseči primerne odškodnine v izvensodnem postopku, saj jim na tak način prihranimo čas in stroške postopka. V primeru, da dogovor z nasprotno stranko ni mogoč, smo si skozi dolga leta odvetniške prakse nabrali veliko izkušenj v odškodninskih sodnih sporih, tako da strankam zagotovimo primerno odškodnino, ki je v skladu s sodno prakso in prakso zavarovalnic v Republiki Sloveniji.

Za stranke pripravljamo tudi pravna mnenja, razlage pogodb, svetujemo v času trajanja pogodbenega razmerja, sodelujemo pri dogovarjanju in reševanju sporov, pripravljamo predloge poravnav, zastopamo in svetujemo na vseh stopnjah pred pristojnimi sodišči.

Nepremičninsko pravo se uvršča v področje civilnega prava in obsega tako stvarno in obligacijsko pravo, zemljiško knjižno pravo, pravo etažne lastnine, pravo kmetijskih zemljišč kot tudi davčno pravo. Pri nepremičninskem pravu gre pogosto za zapletene situacije, ki imajo dolgoročne posledice, zato je nujna preudarnost.

Nudimo pravno pomoč in svetovanje pri nakupu nepremičnin, pripravi pogodb o nakupu in prodaji nepremičnin, kakor tudi pri pripravi drugih pogodb povezanih z nepremičninami, kot so najemne in menjalne pogodbe, sporazumi o oblikovanju etažne lastnine, pogodbe o ustanovitvi služnosti, darilne pogodbe, pogodbe o ustanovitvi zastavne pravice, pogodbe o razdružitvi solastnine in podobno.

Pomagamo pri različnih vpisih v zemljiško knjigo.

Odvetniška pisarna zastopa pravne in fizične osebe pred pristojnimi sodišči v sodnih postopkih, ki se nanašajo na varstvo lastninske pravice, motenje posesti, izpraznitev in izročitev nepremičnine, prenehanje vznemirjanja lastninske pravice, priposestvovanje, stvarno služnost, vzpostavitev etažne lastnine in delitev solastnine.

Področje gradbeništva je pravno kompleksno področje, kjer se prepletajo številni odnosi različnih subjektov, od investitorjev, izvajalcev, podizvajalcev, projektantov do nadzornikov. S pomočjo bogatih izkušenj in obsežnega znanja z gradbenega področja naša pisarna nudi celovito pravno pomoč vsem subjektom v gradbenem sektorju.

Pokrivamo celotno področje gradbenega prava, od sklepanja gradbenih pogodb do izvedbenega dela (pregledi situacij, zapisnikov, neposredna plačila podizvajalcem, predaja objekta in dokončna ureditev razmerji med izvajalcem in naročnikom).

Prav tako pa smo specializirani za zastopanje strank v gradbenih sporih (napake na stvari, neposredna plačila podizvajalcem, itd.).

Skozi celoten nabor svetovalnih storitev s področja gradbenega prava tako nudimo celovito pravno podporo gradbenim projektom. Prav tako svetujemo tako naročnikom kot tudi ponudnikom v postopkih javnega naročanja s področja gradbenih projektov.

Področje družinskega in dednega prava spada v področje civilnega prava, ki pa je zaradi specifičnih razmerij med subjekti zelo občutljivo in zahteva odlično poznavanje dejanskega stanja z dodatno stopnjo razumnosti ter skrbnosti.

Svetujemo pri razvezah, razdelitvi skupnega premoženja zakoncev v času trajanja zakonske zveze in ob razvezi, v postopkih povezanih z uveljavljanjem preživnin ter določitvi stikov med starši in otroki. Prav tako vam lahko pomagamo v postopkih glede ugotavljanja očetovstva in v postopkih izpodbijanja očetovstva ali materinstva.

Svetujemo in pomagamo pri pripravi oporoke ter hrambi le te, uveljavljanju dednih pravic (nujni dedič) kot tudi pri zastopanju na zapuščinskih obravnavah. Pravno svetujemo in zastopamo tudi pri vodenju postopkov denacionalizacije in dedovanja premoženja, pridobljenega v denacionalizacijskem postopku. Svetujemo in sestavljamo tudi dednopravne pogodbe in pogodbe, povezane z dedovanjem (preužitkarska pogodba, pogodba o dosmrtnem preživljanju, izročilna pogodba, sporazum o neuvedenem dedovanju).

Delovno pravo postaja vedno bolj zahtevno, zlasti pri urejanju individualnih delovnih razmerij, zato je pogoj za rešitev težave odlično poznavanje zakonodaje in razumevanje razlogov, ki so pripeljali do problema.

Pravno pomoč nudimo tako delodajalcem kot delavcem v zvezi s sklepanjem pogodb o zaposlitvi, s postopki prenehanja pogodbe o zaposlitvi (redna odpoved, izredna odpoved), trpinčenjem oz. mobingom na delovnem mestu, pravicami ter obveznostmi strank v delovnem razmerju (konkurenčna klavzula, konkurenčna prepoved). Prav tako svetujemo in sodelujemo pri pripravi splošnih aktov delodajalcev (Pravilniki, sistemizacija delovnih mest, sklepi in odredbe delodajalca).

Svetujemo tudi upravičencem do uveljavljanja socialnih pravic (pravica do pokojnine, pravica do ostalih socialnih pravic, pravice iz naslova dela itd).

Naše stranke zastopamo v postopkih, ki se vodijo pred delovnimi in socialnimi sodišči, pa tudi v upravnih in inšpekcijskih postopkih, ki se vodijo pred drugimi državnimi organi.

Upravno pravo sodi v področje javnega prava, kar pomeni, da se ukvarja z javnim interesom (le-ta mora biti varovan in uveljavljen) in vodi v upravnopravno razmerje.

Pravno svetujemo na vseh stopnjah upravnega postopka tako upravnim organom kot posameznikom in pravnim osebam.

Pred upravnimi organi in Upravnim sodiščem RS zastopamo posameznike in pravne osebe v zvezi z instituti upravnega prava, kot tudi v zvezi s prekrškovnimi in drugimi upravnimi postopki (denacionalizacija, pridobitev ali sprememba gradbenega dovoljenja, odmera komunalnega prispevka, postopek pridobitve državljanstva Republike Slovenije, postopek pridobitve stalnega in začasnega prebivališča, postopek pridobitve delovnega dovoljenja, itd.).

Gospodarsko pravo je zelo kompleksno in obsežno področje, ki zahteva natančno poznavanje predpisov in hitro prilagajanje razvoju. Strankam nudimo pravno svetovanje v zvezi z vsemi področji gospodarskega prava, zlasti pri ustanavljanju novih gospodarskih subjektov, pripravi družbenih pogodb, pripravi in pregledu pogodb gospodarskega prava, zastopanju v postopkih sklepanja pogodb, pripravi sklepov gospodarskih družb, itd.

Svetujemo in pomagamo tudi v postopkih zaradi insolventnosti, in sicer postopku prisilne poravnave, postopku poenostavljene prisilne poravnave in stečajnem postopku. Zastopamo upnike v vseh naštetih postopkih in poskrbimo za učinkovito uveljavitev upnikovih terjatev. Pomagamo pri pripravi prijave terjatev, prijave izločitvene pravice, prerekanju terjatev ter svetujemo v postopkih nakupa premoženja od insolventnega lastnika.

Prav tako svetujemo v zvezi s postopki izvršbe in zavarovanja (poizvedbe o premoženjskem stanju dolžnika, priprava opomina pred izvršbo, predloga za izvršbo), pri čemer nudimo hitro in uspešno izterjavo dolga ter visoko stopnjo strokovnosti našega dela.

V primeru nastanka spora in nezmožnosti izvensodne rešitve nudimo strankam učinkovito svetovanje in zastopanje na sodišču, ki temelji na poznavanju pravil pravdnega postopka, Zakona o gospodarskih družbah, insolventne zakonodaje in dolgoletnih izkušnjah.